O imóvel comercial de 473 m² possui dois andares, com seis salas climatizadas e quatro banheiros. Além disso, conta com oito vagas cobertas de garagem, que também podem ser usadas como depósito, e quatro vagas de estacionamento descobertas em frente. Térreo: Porta automática, recepção ampla, lavabo, copa, escritório com lavabo, ampla sala. Entrada lateral independente. Piso superior: 4 salas, sendo 3 delas bem grandes, e 2 banheiros, um deles em uma das salas. Além de uma área externa bem ampla que pode ser utilizado para momentos de descanso ou até mesmo eventos corporativos. Próximo a Avenida Max Schramm (Principal avenida do bairro). Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, cursos, escolas de idiomas, empresas de tecnologia. Está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas no Jardim Atlântico, uma região estratégica para qualquer tipo de comércio. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, facilitando a logística para seus clientes e fornecedores.